1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-5.5%
ライオンズマンション相武台第3
神奈川県相模原市南区相武台二丁目
小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,155万円
37.3万円/㎡
955
1,755
2,555
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,555万円
30.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション相武台第3
1,898万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,898万円 | 32.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 1,998万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,998万円 | 35.8万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 20.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,430万円 | 23.2万円 | 3階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,898万円 | 32.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/01 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/08 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/03 | 相模原ボビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/23 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,199万円 | 39.9万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/20 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、相模原市南区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は相模原市南区の平均と比較して18.2%割安です。
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神奈川県座間市相武台三丁目
小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造